Kuidas vältida osaajalise kasutamise ettekannet

2024 Autor: Cyrus Reynolds | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2024-02-07 18:23

Sellest ajast, kui arendajad mõistsid, et nad saavad osakuid osaajalise kasutamise osana müües hotelli- või kinnisvaraprojektist kiiresti raha välja, on nende müügiesindajad pahaaimamatute reisijate käest lahti lastud. Ja seepärast peate teadma, kuidas vältida kõrgsurve ja käte keerdumist, mis sunnib teid osalise osaajalise kasutamise esitlusele, mis raiskab teie aega ja seab teid potentsiaalsesse finantsriski.

Viimane asi, millele võiksite puhkusel mõelda, on kinnisvara ostmine; need haid kavatsevad su meelt muuta. Nad pakuvad ergutusi, nagu tasuta lennud, tasuta ööd, tasuta ekskursioonid ja muud "tasuta" kingitused.

Ajaosaluse müüjad on koolitatud olema püsivad ja kulumiskindlusega. Kõige hullemad on lausa petlikud. Aga sa pole kaitsetu. Kui saate teada, kuidas vältida osaajalise kasutamise esitlust ja olete nõus oma head kombed ajutiselt peatama, ei ole need müügitüübid tüütumad kui sääsed.

Raskusaste: Keskmine

Nõutav aeg: 5 minutit, kui õnnestub, tundi, kui ei õnnestu

Siin, kuidas:

1. Vältige mittemillegi eest pakkumisi. Võtke kunagi telefonitoru ja kuulge robo-häält, mis teatab: "Palju õnne! Olete võitnud tasuta puhkuse… romantilise puhkuse …reis Disneylandi?" Katkesta toru kohe!Need on kõik lisavõimalused ja te ei saa midagi tasuta, kui need inimesed teid haaravad. Nii et kui te ei ole huvitatud kahtlastest investeeringutest, ärge võtke vastu ühtegi sellist pakkumist telefoni teel, posti teel ega sotsiaalmeedia kaudu. või kohapeal osaajalise kasutamise esitluse läbimiseks.
2. Uurige välja, kellega teil tegemist on. Müüjad võivad olla salakavalad ja mõned kasutavad terminoloogiat, mis erineb "osalise kasutamise esitlusest" (nt avastusretk, kingituste võimalus, eriline väärtus edutamine). Kui keegi sulle midagi pakub, siis küsi, kas ta on müügiinimene ja kas tegemist on kinnisvaraomandiga. Olge kahtlustav!
3. Sisse ja välja. Olgu; sa ei suutnud vastu panna. Nad lubasid, et see on lühike ja tasu on väärt. Hoidke neid lubatud aja jooksul ja seadke kella või nutitelefoni äratus. Viisteist minutit enne osaajalise kasutamise esitluse lõppu hoiatage neid, et lahkute.
4. Avaldage võimalikult vähe isiklikku teavet. Ärge andke osaajalise kasutamise õiguse müüjatele oma mobiiltelefoni, kodu- või töötelefoninumbreid ega peamist e-posti aadressi. Kui nad seda nõuavad, esitage võltsnumbrid.
5. Mitte mingil juhul ärge andke kellelegi, kes on esitlusega seotud, oma krediitkaarditeavet.
6. Ärge kirjutage millelegi alla. Kui olete lepingule allkirja andnud, olete juriidiliselt kohustatud lepingutingimusi täitma. Kui tunnete kinnisvara vastu huvi, paluge võtta lepingu allkirjastamata koopia ja öelge, et advokaat vaatab selle üle.
7. Ütle lihts alt ei. Mitte võib-olla, mitte "me mõtleme selle üle", lihts alt ei. Halvim, mida saate teha, on müüja edasi juhtida. Temast saab teie isiklik tõru.
8. Olge valmis olema ebaviisakas. Mõne inimese loomuses ei ole otsekohe öelda: "Ei… ma ei taha, et see… mu näost kaoks. " Sa ei suhtle vanaema ega kirikukoguduse liikmega. Sul on tegemist müüjaga. Kui nad sind tõukavad, lükka tagasi. Nad on treenitud olema järjekindlad ja toime tulema tagasilükkamisega.
9. Lahku. Teid ei saa seaduslikult vastu teie tahtmist kinni hoida. Lahkudes kaotate kõik "kingitused", mis teile lubati, ja võite vastutada oma transpordi eest tagasi hotelli. Aga siis olete vaba.
10. Helistage politsei. Kui keegi üritab teie väljapääsu blokeerida, helistage kohe oma mobiiltelefonilt politseile ja salvestage vahetus. (Juhi või juhendajaga rääkimise palumine ei pruugi olla lahendus, kuna see isik on tavaliselt vanemmüüja ehk petis, kes on petlikus "tehingukunstis" veelgi osavam.)

Mida vajate:

• Võime taluda müügisurvet
• Valmis olla vajadusel ebaviisakas
• Otsikindlus mitte millelegi alla kirjutada
• Tarkus vastu seista "liiga hea, et olla tõsi" pakub
• Mõistmine, et osaajalise osaluse kasu saavad müüjad, mitte omanikud